Specialfastigheter rapporterar en intäktsökning på 17 procent för perioden januari till juni 2025, jämfört med samma period föregående år. Enligt bolagets delårsrapport, som publicerades den 17 juli, uppgick intäkterna till 1 902 miljoner kronor, att jämföra med 1 620 miljoner kronor året innan. Ökningen förklaras främst av färdigställda projekt med lokaler för uthyrning till Kriminalvården.
Förvaltningsresultatet steg med 25 procent till 1 024 miljoner kronor (822 miljoner kronor). Samtidigt redovisar bolaget orealiserade värdeförändringar på fastigheter om -170 miljoner kronor, jämfört med en positiv förändring på 38 miljoner kronor föregående år. Värdeförändringar på finansiella instrument uppgick till -151 miljoner kronor (-83 miljoner kronor).
Periodens resultat efter skatt landade på 566 miljoner kronor, något lägre än föregående års 609 miljoner kronor. Det bedömda marknadsvärdet för förvaltningsfastigheterna minskade till 45 734 miljoner kronor (51 915 miljoner kronor), medan det totala marknadsvärdet inklusive fastigheter till försäljning ökade till 53 963 miljoner kronor (52 050 miljoner kronor).
– Vi fortsätter utveckla befintliga och nya fastigheter och skapa värde för bolaget i ett gott samarbete med våra hyresgäster. Under de senaste tolv månaderna har vi bland annat färdigställt ett stort antal projekt avseende lokaler för uthyrning till Kriminalvården och Statens institutionsstyrelse, säger Alexandra Laurén, vd för Specialfastigheter, i ett pressmeddelande.
Specialfastigheter är ett statligt helägt bolag som utvecklar och förvaltar säkerhetsfastigheter över hela Sverige. Fastighetsbeståndet omfattar cirka 1,2 miljoner kvadratmeter, med ett marknadsvärde på nära 54 miljarder kronor inklusive fastigheter till försäljning.
Den positiva resultatutvecklingen och ökade intäkterna kan stärka Specialfastigheters position på marknaden för samhällsfastigheter, särskilt inom segmentet säkerhetsfastigheter. Samtidigt visar nedgången i marknadsvärdet på förvaltningsfastigheter på utmaningar i värderingsklimatet.
Läs hela delårsrapporten hos Specialfastigheter.
Denna artikel har skrivits med stöd av AI.
