Specialfastigheter presenterar ett starkt första halvår 2025 med ökade intäkter och förbättrat förvaltningsresultat, enligt bolagets senaste delårsrapport. Intäkterna steg med 17 procent till 1 902 miljoner kronor, främst tack vare färdigställda projekt för uthyrning till Kriminalvården.
Förvaltningsresultatet ökade med 25 procent till 1 024 miljoner kronor, jämfört med 822 miljoner kronor samma period föregående år. Samtidigt rapporterar bolaget orealiserade värdeförändringar på fastigheterna om -170 miljoner kronor, mot 38 miljoner kronor under motsvarande period 2024. Även värdeförändringar på finansiella instrument var negativa och uppgick till -151 miljoner kronor, jämfört med -83 miljoner kronor året innan.
Periodens resultat efter skatt landade på 566 miljoner kronor, vilket är en minskning från 609 miljoner kronor samma period föregående år. Det bedömda marknadsvärdet för förvaltningsfastigheterna minskade till 45 734 miljoner kronor, från 51 915 miljoner kronor året innan. Däremot ökade det totala marknadsvärdet inklusive fastigheter till försäljning till 53 963 miljoner kronor, jämfört med 52 050 miljoner kronor förra året.
– Vi fortsätter utveckla befintliga och nya fastigheter och skapa värde för bolaget i ett gott samarbete med våra hyresgäster. Under de senaste tolv månaderna har vi bland annat färdigställt ett stort antal projekt avseende lokaler för uthyrning till Kriminalvården och Statens institutionsstyrelse, säger Specialfastigheters vd Alexandra Laurén, enligt bolagets pressmeddelande.
Specialfastigheter ägs till 100 procent av svenska staten och förvaltar cirka 1,2 miljoner kvadratmeter säkerhetsfastigheter över hela landet. Trots värdeminskningen på förvaltningsfastigheter visar rapporten på fortsatt stabilitet och långsiktighet i bolagets verksamhet, särskilt inom samhällsviktiga segment som kriminalvård och institutioner.
Denna artikel har skrivits med stöd av AI.
