Estea Omsorgsfastigheter AB (publ) har kallat till ett skriftligt förfarande där investerarna kan godkänna eller avslå förslag om nya fondvillkor, enligt ett pressmeddelande. Bakgrunden är att fondens hela fastighetsbestånd såldes vid årsskiftet 2023/2024 till Slättö NYAB 21 AB, vilket innebar att fonden nu huvudsakligen består av onoterade fondandelar i Slättö Core Plus AB.
Fonden har därefter övergått till en mer passiv förvaltning, med fokus på det så kallade Slättö-innehavet. Samtidigt har en villkorad överenskommelse om ägarskifte träffats med danska Thylander A/S, som via ett svenskt dotterbolag planerar att förvärva samtliga aktier i fonden från Estea AB. Thylander A/S är en Köpenhamnsbaserad fastighetsförvaltare med cirka 50 anställda och ett förvaltat fastighetsvärde om cirka 9 miljarder kronor.
De föreslagna ändringarna i fondvillkoren syftar till att stärka investerarnas inflytande och förbättra transparensen. Bland annat föreslås att fondens möjlighet att ta in nytt kapital via nyemissioner helt begränsas och istället kräver godkännande från investerarna. Vidare ska en eventuell försäljning av Slättö-innehavet till någon annan än Slättö Core Plus AB också kräva investerarnas godkännande. Fondens löptid föreslås tidsbegränsas, och minst 90 procent av utdelningar från Slättö Core Plus AB ska delas ut till investerarna.
Enligt pressmeddelandet bedömer fonden och dess AIF-förvaltare att förändringarna, tillsammans med Thylander A/S som ny ägare, ger ökad trygghet och större möjlighet för investerarna att påverka viktiga ekonomiska beslut. Det framgår även att köpeskillingen för överlåtelsen av fonden är satt till 1 krona och att ingen ytterligare ersättning utgår till Estea AB.
Kallelsen till det skriftliga förfarandet skickas till direktregistrerade ägare och förvaltare av fondandelar enligt skuldboken hos Euroclear per den 16 juli 2025. Fondens andelar är noterade vid Nasdaq Stockholms obligationslista.
Denna artikel har skrivits med stöd av AI.
